Le célèbre hôtel-casino MGM Grand Las Vegas va être vendu
En plein milieu du désert du Nevada trône l’une des plus importantes capitales mondiales des jeux d’argent : Las Vegas qui compte certains des casinos les plus luxueux et les plus mythiques de toute la planète. Ces fameux gigantesques complexes dédiés aux loisirs et au divertissement sont gérés par quelques-uns des groupes leaders sur ce marché, au niveau international.
Parmi eux, on trouve par exemple le fameux MGM Resorts International qui vient juste de faire savoir qu’il avait conclu un récent accord pour la vente de son emblématique hôtel-casino MGM Grand Las Vegas.
Le fonds de l’affaire
C’est le mardi 14 janvier 2020 que le groupe MGM Resorts International a fait une annonce retentissante concernant l’un de ses complexes les plus célèbres. En effet, il a fait savoir qu’il avait signé un contrat de vente du MGM Grand Las Vegas avec une joint-venture récemment créée entre MGM Growth Properties LLC et le fonds Blackstone Real Estate Income Trust pour un montant de 2,5 milliards de dollars.
Force est de reconnaître qu’il s’agit là d’une bien belle opération financière pour le groupe puisque celui-ci va recevoir 2,4 milliards de dollars auxquels il faut ajouter les 85 millions pour sa participation dans MGM Growth Properties LLC.
Comme MGM Resorts International a annoncé l’automne dernier les ventes de deux autres célèbres hôtels casinos du Strip de Las Vegas (les mythiques Bellagio et Circus Circus), le groupe va empocher en tout et pour tout la bagatelle de 8,2 milliards de dollars.
Un groupe de premier plan dans l’industrie des casinos
Fondé au cours de l’année 2000 sous le nom de MGM Mirage par l’homme d’affaires américain d’origine arménienne Kirk Kerkorian, le groupe MGM Resorts International gère actuellement plus de 25 énormes complexes de loisirs orientés vers le casino aux Etats-Unis dont quelques grands noms du Strip de Las Vegas à l’image de notamment l’Excalibur, le Luxor, le Mandalay Bay, The Mirage ou encore le New York New York entre autres. De plus, il exploite aussi des hôtels-casinos à l’étranger comme par exemple à Macao.
Un établissement mythique du Strip de Las Vegas
Lors de son inauguration en 1993, le MGM Grand Las Vegas s’imposait comme le plus grand hôtel du monde, avec ses 6.852 chambres. Doté d’une salle de jeux de plus de 15.000 m² réunissant 2.500 machines à sous, 139 jeux traditionnels et 18 tables de poker, l’établissement comprend également une salle dédiée aux paris sportifs et hippiques, 27 cafés et restaurants ainsi que 2 salles de spectacles, 2 nightclubs, une galerie commerciale, plusieurs wedding chapels ou encore une attraction CSI : The experience notamment.
Une stratégie asset light
Alors la grande question maintenant est de savoir pourquoi le groupe MGM Resorts International est en train de vendre certaines de ses propriétés les plus importantes alors qu’il ne semble pas être en difficulté financière. D’après les dires de Paul Salem, président du comité immobilier du conseil d’administration de MGM Resorts International, le groupe vise désormais une stratégie asset light. Il souhaite s’assurer, en cas de prochaine récession, qu’il gardera un bilan solide.
Reste maintenant à savoir si cette nouvelle stratégie sera la bonne. L’avenir nous le dira…
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